壁紙ひとつで気持ちも変わる　リフォームの魅力

お得なリフォーム・リノベーション最新情報(´∀｀σ)σ　Q&A特別篇

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　住宅のリフォームや新築住宅の購入をお考えの方に朗報！
　「次世代住宅ポイント」で様々な商品等と交換しよう

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　「次世代住宅ポイント制度って何だろう？」

　最近、工務店などでよく耳にする「次世代住宅ポイント制度」。
　どうやら「お得らしい」という事はわかるけれでも、いったいどんな制度なのでしょう。
　
　事務局公式ページ（※1）の「制度の目的・概要」によると、
　
　＃
　次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月の消費税引き上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する
　住宅投資の喚起を通じて、税率引き上げ前後の需要変動の平準化を図るため、税率１０％で
　一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する。
　＃
　
　とあります・・・・うぅーん、たった１文なのに、なんだか複雑そう（笑）
　
　ざっくり言いますと、新税率10％で、”一定の性能”を備えた住宅の購入や、リフォームを行う方に
　様々な商品等と交換できるポイントを発行しますよ！という制度です。　
　

　●　制度のポイント１　：　税率　●

　税率10％とあるので、現在の「8％で施工の契約」をしている方は、残念ながら対象外になります。

　しかし、「契約」や「工事着工」を税率8％現時点で行ったとしても、引き渡しが新税率の適用される2019年10月以降に
　引き渡しされるもの（かつ税率10％）については「対象」となります。


　●　制度のポイント２　：　対象性能　●

　「一定の性能を有する」とは、環境、安全・安心、健康長寿・高齢者対応、子育て支援、働き方改革に資する
　住宅の新築・リフォームが対象です。　※賃貸住宅は対象外です。

　具体的には、
　住宅の新築であれば、
　　①エコ住宅　②長持ち住宅　③耐震住宅　④バリアフリー住宅

　住宅のリフォームであれば、
　　①窓・ドアの断熱改修
　　②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
　　③エコ住宅設備の設置
　　④耐震改修
　　⑤バリアフリー改修
　　⑥家事負担軽減に資する設備の設置
　　⑦若者・子育て世帯による既存住宅の購入に伴う一定規模以上のリフォーム工事等

　　（※各項目に細かな具体的条件があります。）

　　リフォーム要望として人気の高く身近な設備改修である「キッチンやトイレ等の改修」には
　　一見、関係なさそうに見えますが、商品によっては住宅リフォームの「③エコ住宅設備」や
　　「⑥家事負担軽減に資する設備の設置」に該当します。

　　例えば、
　　　節水型トイレ、節温水栓、高効率給湯器、ビルトイン食器洗機、掃除しやすいトイレ　など
　　
　　身近な設備リフォームも対象なんです。
　　製品について詳細条件がありますので、対象商品かどうかは契約前にメーカーや工務店にご確認ください。　　
　　もちろん当社にもお気軽にご相談ください。

　　●　制度ポイント３　：　ポイントの発行・交換　●

　　ポイントの発行は、申請期間内に発行手続きの必要があります。
　　リフォームの申請には、工事前後または工事中の写真が必要です。
　　申請タイプにより必要な書面が異なります。ご自身で申請の場合は、公式ページ（※1）を必ず参照ください。
　
　　当社にて制度対象の施工依頼を頂いた方で、ご希望の方はポイント発行申請等の代理手続きを承ります！
　　お気軽にご相談、ご依頼ください。

　　交換可能な商品や交換に必要なポイントは、公式ページ（※）よりご確認いただけます。
　　交換商品は現時点で登録されているものが表示されています。今後、随時追加されるようです。
　　2019/8/17時点では、ノートパソコンやTV、家具などのインテリアまであります！

　　商品交換申込期間：　2019年10月1日～2020年6月30日
　　
　　＜補足＞
　　　※１　次世代住宅ポイント制度事務局公式サイト　https://www.jisedai-points.jp/



　　　


　　　　　MYメンテナンス株式会社　
　　　　　　　〒590-0969　大阪府堺市堺区新在家町西３丁１番１０号新在家ビル１階
　　　　　　　お問い合わせ TEL.072-242-7244　／　FAX.072-242-7243
　　　　　　　営業時間 10:00-20:00

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皆さまから寄せられるよくある質問とその回答します(´∀｀σ)σ

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はじめてのリフォームQ&A
[質問]　施工のキャンセルをした場合、キャンセル料はかかりますか？

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[回答]

　当社にはじめてご依頼いただく場合、又はお支払額30万円以上のご依頼いただく場合は
　原則、工事請負契約書を交わし、契約内容に従いキャンセル料を頂きます。

　設備機器等（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等）の設置工事と、リフォーム等の内装工事で、
　キャンセル料の取り扱いが下記の通り、異なります。

　尚、工事内容にかかわらず、工事予定日の「３日前から当日」のキャンセルは、
　「商品代（材料代）及び施工代（諸経費含む）の全額」をキャンセル料として頂きます。

　※工事予定日の延期は可能です。但し、当初の予定日の７日以上前までに要連絡。
　※キャンセルのご相談は、まずは営業時間にお電話にてご連絡ください。
　　メールによるキャンセルは受付できません。ご注意ください。

　※工事請負契約書を締結する場合は、下記の事項に関わらず契約書記載のキャンセル料が発生いたします。
　　契約内容は、個々の依頼内容により異なりますので、契約書をご確認ください。
　　またご不明点、ご不安点がございましたら、見積時、契約時に遠慮なくお尋ねください。


　●設備機器等の設置工事のキャンセルについて●

　　　システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等の設備機器等の設置工事の場合、
　　　商品の返品は一切できません。
　　　発注のご依頼後は、キャンセルできません。予めご了承ください。
　　　原則、商品代のほか、施工費（技術料・諸経費含む）全額のお支払いが必要となります。


　●リフォーム等、内装工事のキャンセルについて●

　　　・「壁紙（クロス）」の内装工事のキャンセルの場合
　　　　　　発注後から施工予定日の４日前まで　---　材料代＋施工代（諸経費含む）の５０％　キャンセル料発生
　　　　　　施工予定日の３日前から当日　　　　　---　材料代＋施工代（諸経費含む）の全額　キャンセル料発生

　　　・「床材（クッションフロア）」の内装工事のキャンセルの場合
　　　　　　発注後は裁断販売商品のため、原則キャンセルできません。
　　　　　　材料代＋施工代（諸経費含む）の全額のお支払いが必要となります。

　　　・大規模リフォーム、及び着手金（手付金）をお預かりする内装工事のキャンセルの場合
　　　　　　発注後は着手金（手付金）の全額をキャンセル料と致します。
　　　　　　また、着手金の預かりの有無に関わらず、工事請負契約書に基づき請負金総額をキャンセル料として
　　　　　　頂く場合がございます。契約内容を必ずご確認ください。





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皆さまから寄せられるよくある質問とその回答します(´∀｀σ)σ

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はじめてのリフォームQ&A
[質問]　施工場所は堺市外ですが、依頼できますか？

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[回答]

可能です。
当社は堺市内を中心に大阪府内及び兵庫県の一部地域にて承ります。
リフォーム工事の対応エリアは下記の通りです。

●大阪府エリア●

＜南部エリア＞
堺市・高石市・泉大津市・和泉市

＜北部エリア＞
大阪市・八尾市・東大阪市・吹田市・豊中市・池田市

※詳細区域はお問い合わせ下さい。
※上記のエリア外で、対応エリアの近接地域にてご依頼の場合はご相談ください。

●兵庫県エリア●
尼崎市・伊丹市・川西市・宝塚市・西宮市・芦屋市・神戸市東灘区・神戸市灘区



〔補足：地方自治体による助成制度のご利用をお考えの方へ〕

尚、介護リフォーム等、地方自治体による助成制度のご利用については、
各市区町村により申請方法等が異なります。

当社では各市区町村に合わせて都度、作成・申請を行います。
まずはご相談ください。

※大阪市以外の市区町村は「償還払い」となります。
　償還払いとは、介護保険サービスを利用した際に利用にかかった費用を、利用者が一旦「全額」支払い、
　その後、自治体に申請することで、利用者が「負担した費用の一部」の払い戻しを受けるものです。






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